马光远指出，取消公摊后应取消预售制度。对于资源实施方案和实地解析说明，需要更具体的背景和内容才能做出准确摘要。需要进一步了解相关细节以提供更精确的摘要。

本文目录导读：

1. 背景分析
2. 马光远的观点
3. 资源实施方案探讨
4. 面临的挑战与应对策略

资源实施方案的探索与挑战

随着房地产市场的发展，关于公摊面积和预售制度的争议不断升温，马光远教授最近提出取消公摊之后就是取消预售的观点，引发了社会各界的广泛关注，本文将从多个角度探讨这一话题，并提出资源实施方案的一些设想。

背景分析

长期以来，公摊面积和预售制度一直是房地产市场的两大焦点问题，公摊面积的存在使得购房者难以准确了解实际购房面积，容易引发纠纷，而预售制度则使得购房者面临一定的风险，开发商可能因此滥用资金，甚至引发烂尾楼等问题，取消公摊和预售制度的呼声越来越高。

马光远的观点

马光远教授认为，取消公摊之后就是取消预售，这一观点的核心在于，通过取消公摊面积，可以规范房地产市场，避免开发商利用公摊面积进行欺诈行为，取消预售制度可以更好地保护购房者的权益，避免因为开发商资金问题导致的风险，取消这两项制度还可以促进房地产市场的竞争，推动开发商提高产品质量和服务水平。

资源实施方案探讨

1、加强监管力度

在取消公摊和预售制度后，需要加强对房地产市场的监管力度，政府应建立健全的监管机制，加强对开发商的监管，确保房地产市场的公平竞争，还应加强对购房者的法律保护，确保他们的权益得到充分保障。

2、推动信息化建设

信息化建设可以有效地提高房地产市场的透明度，政府可以建立房地产信息平台，公开房地产项目的详细信息，包括房屋面积、建筑结构、施工进度等，让购房者可以更加全面地了解房屋信息，降低购房风险。

3、完善土地供应政策

土地供应是房地产市场的基础，政府可以通过完善土地供应政策，增加土地供应，降低土地成本，从而降低房价，政府还可以引导开发商开发符合市场需求的产品，满足不同层次购房者的需求。

4、加强金融支持

金融支持是房地产市场发展的重要保障，在取消预售制度后，开发商的融资压力可能会加大，政府可以加强与金融机构的沟通合作，为开发商提供多元化的融资渠道，降低开发商的融资压力，还可以推出针对购房者的优惠政策，刺激购房需求。

面临的挑战与应对策略

1、开发商资金压力

取消预售制度后，开发商的资金压力可能会加大，需要采取措施缓解开发商的资金压力，如加强金融支持、优化土地供应政策等。

2、市场适应期

取消公摊和预售制度后，市场需要一定的时间来适应，在这个过程中，可能会出现一些波动，需要政府加强监管和引导，确保市场的平稳过渡。

3、购房者心理预期

购房者对于房地产市场的心理预期对于市场的稳定至关重要，在取消公摊和预售制度后，需要加强对购房者的宣传和教育，让他们了解新的制度，并适应新的购房方式。

马光远教授提出的取消公摊之后就是取消预售的观点具有一定的前瞻性，在实施过程中，需要政府、开发商和购房者共同努力，加强监管、推动信息化建设、完善土地供应政策和加强金融支持等措施的实施，才能确保房地产市场的健康发展，实现资源的优化配置，祝版51.35.77的资源实施方案也应结合实际情况进行灵活调整和优化组合以实现最佳效果。